v posledních letechřečtí přistěhovalciNízkoprahová a cenově výhodná politika "zlatých víz" přilákala velké množství investorů. Nicméně mnoho lidí vmigrantAž později si uvědomíte, že skutečnost může být jiná, než si představujete. Takže.Imigrace do ŘeckaOpravdu toho litujete? Dnes vám prozradíme zkušenosti skutečných přistěhovalců a podělíme se s vámi o několik návodů, jak se vyhnout nástrahám, které vám pomohou učinit informovanější rozhodnutí.

jeden,Imigrace do ŘeckaVýhoda: proč přitahuje tolik lidí?

1. Nízký investiční práh, snadné získání práva pobytu

Investiční práh pro získání řeckého zlatého víza je poměrně nízký a k získání dlouhodobého pobytu stačí zakoupit nemovitost v Řecku v hodnotě 250 000 eur (v některých oblastech 500 000 eur), aniž by bylo nutné mít dlouhodobý pobyt. To je mimořádně atraktivní pro mnoho lidí, kteří chtějí získat status EU.

2. Volný pohyb v schengenském prostoru

Se zlatým vízem pro Řecko můžete volně cestovat do 27 zemí schengenského prostoru a zpět bez nutnosti získat další vízum. To je velmi výhodné pro ty, kteří často cestují do Evropy a zpět.

3. Nízké životní náklady a krásné prostředí

V porovnání s ostatními západoevropskými zeměmi má Řecko nižší životní náklady, příjemné a malebné klima a je vhodné zejména pro důchodce a dovolenou.

4. Žádné globální zdanění

Řecko v současné době nemá globální daňovou politiku pro držitele zlatých víz a investoři nemusí řecké vládě přiznávat své zahraniční příjmy.

Za druhé, několik častých důvodů, proč přistěhovalci v Řecku litují.

1. Jazykové bariéry a problémy s integrací

Hlavním jazykem v Řecku je řečtina, a zatímco ve velkých městech, jako jsou Atény, je angličtina rozšířenější, v některých menších městech a vesnicích není snadné se anglicky domluvit. Pro ty, kteří se chtějí usadit na delší dobu, může být jazyk velkou překážkou v životě.

2. Ekonomická nestabilita a omezené pracovní příležitosti

Přestože se řecká ekonomika v posledních letech zotavila, celková situace na trhu práce stále není tak dobrá jako v zemích, jako je Německo nebo Francie. Pro migranty není snadné najít v Řecku práci, pokud nepracují na dálku nebo nemají jiné finanční zdroje.

3. Nerovnoměrné rozdělení zdravotnických zdrojů

Velké veřejné nemocnice v Řecku jsou obvykle soustředěny ve městech, jako jsou Atény a Soluň, zatímco v menších městech jsou zdravotnické zdroje omezenější. Imigranti s vysokými zdravotními potřebami musí tuto skutečnost pečlivě zvážit.

4. Trh s nemovitostmi je méně stabilní, než se očekávalo

Mnoho investorů si po emigraci do Řecka uvědomí, že realizace trhu s nemovitostmi není tak silná, jak se očekávalo, zejména u některých nemovitostí v nepopulárních oblastech, kde může trvat dlouho, než se najde kupec. Kromě toho trh s pronájmy, ačkoli je aktivní, nemusí být řádně řízen, což může mít za následek nižší než očekávané výnosy z pronájmu.

5. Složitost procesu nákupu bydlení a přistěhování a možnost narazit na úskalí.

Ačkoli se imigrační politika zdá být jednoduchá, v praxi se mnoho žadatelů setkává s různými problémy. Někteří agenti mohou například přehánět návratnost investice nebo dokonce mít skryté poplatky. Proto je obzvláště důležité vybrat si regulérní imigrační agenturu nebo právníka.

Za třetí, jak se vyhnout nástrahám přistěhovalectví do Řecka?

1. Provádění podrobných prověrek

Před rozhodnutím o emigraci je důležité důkladně prozkoumat řeckou politiku, trh s nemovitostmi a životní prostředí. Nejlepší je Řecko osobně navštívit a seznámit se s místním životním stylem a tržními podmínkami.

2. Výběr správné oblasti pro investici do nemovitostí

Trh s nemovitostmi se v jednotlivých regionech značně liší. Nemovitosti v turisticky oblíbených městech, jako jsou Atény, Mykonos a Santorini, se pronajímají snadněji, zatímco některé nemovitosti v chladnějších oblastech mohou mít problémy s likviditou. Před investicí je proto třeba vše pečlivě zvážit.

3. Výběr běžného imigračního agenta nebo právníka

Abyste se vyhnuli oklamání ze strany nepoctivých agentů, je vhodné zvolit si právníka nebo imigrační agenturu s rozsáhlými zkušenostmi a podrobně si prostudovat detaily smlouvy, abyste předešli pozdějším sporům.

4. Porozumění daňovým požadavkům a požadavkům na rezidentství

Ačkoli pro udělení řeckého zlatého víza není stanovena žádná povinná podmínka pobytu, pokud chcete v budoucnu požádat o naturalizaci, musíte splnit podmínku pobytu. Investice do nemovitosti může navíc zahrnovat daň z nemovitosti, DPH apod. a proto se o tom nezapomeňte předem informovat.

5. Plánování dlouhodobých finančních zdrojů

Ti, kteří se v Řecku plánují usadit na delší dobu, by měli zvážit, jak si udržet zdroj příjmů, například prací na dálku, otevřením penzionu nebo jinými investičními možnostmi, a nespoléhat se pouze na zhodnocování nemovitostí.

IV. Pravdivostzámořská imigraceTi, kteří se podělí o své zkušenosti: litují, nebo to stojí za to?

Oslovili jsme několik skutečných příkladů lidí, kteří již do Řecka emigrovali, abychom zjistili, jaké jsou jejich zkušenosti:

Případ 1: pan Zhang (45 let, majitel firmy)
"Koupil jsem si v aténách byt ke krátkodobému pronájmu turistům a roční výnos se pohybuje kolem 4%-5%. zatím se mi rozhodnutí emigrovat do Řecka stále vyplácí, protože mohu každý rok cestovat po evropě i mimo ni a mám jednodušší životní tempo než doma."

Případ 2: paní Li (38 let, osoba na volné noze)
"Původně jsem se chtěl v Řecku usadit, ale kvůli jazykové bariéře jsem se těžko zařadil do kolektivu a také mi bylo nepříjemné, že moje děti chodí do školy. Nakonec jsme se rozhodli, že Řecko raději využijeme jako prázdninovou destinaci a budeme sem jezdit každý rok na několik měsíců."

Případ 3: pan Wang (50 let, důchodce)
"Život v Řecku je velmi klidný, vzduch je také dobrý, velmi vhodný pro důchod. Jediné, s čím nejsem příliš spokojen, je zdravotnické zázemí, ve srovnání s úrovní domácího zdravotnictví je zde stále určitý rozdíl."

V. Závěr:Imigrace do ŘeckaJe to správné, nebo ne?

To, zda emigrace do Řecka litujete, závisí na vašich osobních očekáváních a realitě. Pokud hledáte pobyt v Evropě, stabilní finanční zdroj a ochotu přijmout odlišnou kulturu a životní styl, pak je Řecko stále dobrou volbou. Pokud však očekáváte dobře placenou práci, rychlé zhodnocení majetku nebo kvalitní zdroje zdravotní péče, pak si to možná budete muset dvakrát rozmyslet.