De laatste jaren,Griekse immigrantenHet laagdrempelige, kosteneffectieve "gouden visum"-beleid heeft een groot aantal investeerders aangetrokken. Veel mensen inmigrantOm er later achter te komen dat de werkelijkheid misschien anders is dan je je had voorgesteld. Dus.Immigratie naar GriekenlandHeb je er echt spijt van? Vandaag onthullen we de ervaringen van echte immigranten en delen we een aantal tips om valkuilen te vermijden, zodat je een beter geïnformeerde beslissing kunt nemen.

een,Immigratie naar GriekenlandHet voordeel: waarom trekt het zoveel mensen aan?

1. Lage investeringsdrempel, makkelijk om verblijfsrecht te krijgen

De investeringsdrempel voor het Griekse gouden visum is relatief laag en vereist enkel de aankoop van een eigendom van 250.000 euro (500.000 euro in sommige gebieden) in Griekenland om een langdurig verblijf te verkrijgen zonder dat een langdurig verblijf nodig is. Dit is zeer aantrekkelijk voor veel mensen die de EU-status willen verkrijgen.

2. Vrij verkeer in het Schengengebied

Met een gouden visum voor Griekenland kun je vrij in en uit de 27 landen van de Schengenzone reizen zonder dat je een extra visum nodig hebt. Dit is een groot gemak voor wie vaak van en naar Europa reist.

3. Lage kosten van levensonderhoud en prachtige omgeving

Vergeleken met andere West-Europese landen heeft Griekenland lagere kosten voor levensonderhoud, een aangenaam en pittoresk klimaat en is het bijzonder geschikt voor pensioen en vakantie.

4. Geen wereldwijde belasting

Griekenland heeft momenteel geen algemeen belastingbeleid voor houders van een gouden visum en beleggers hoeven hun overzeese inkomsten niet aan te geven bij de Griekse overheid.

Ten tweede, een paar veel voorkomende redenen waarom immigranten in Griekenland spijt hebben

1. Taalbarrières en integratieproblemen

De hoofdtaal in Griekenland is Grieks, en hoewel Engels meer voorkomt in grote steden zoals Athene, is het in sommige kleinere steden en dorpen niet eenvoudig om in het Engels te communiceren. Voor wie zich voor langere tijd wil vestigen, kan de taal een groot obstakel zijn.

2. Economische instabiliteit en beperkte werkgelegenheid

Hoewel de Griekse economie zich de afgelopen jaren heeft hersteld, is de algemene arbeidsmarkt nog steeds niet zo goed als in landen als Duitsland en Frankrijk. Het is niet gemakkelijk voor migranten om werk te vinden in Griekenland als ze niet op afstand werken of andere financiële middelen hebben.

3. Ongelijke verdeling van medische middelen

Grote openbare ziekenhuizen in Griekenland zijn meestal geconcentreerd in steden zoals Athene en Thessaloniki, terwijl kleinere steden over beperktere medische middelen beschikken. Immigranten met grote medische behoeften moeten hier goed over nadenken.

4. De vastgoedmarkt is minder stabiel dan verwacht

Veel investeerders realiseren zich na emigratie naar Griekenland dat de realisatie van de vastgoedmarkt niet zo sterk is als verwacht, vooral voor sommige eigendommen in impopulaire gebieden, waar het lang kan duren om een koper te vinden. Daarnaast is de huurmarkt weliswaar actief, maar wordt deze mogelijk niet goed beheerd, wat resulteert in minder dan verwachte huuropbrengsten.

5. De complexiteit van de aankoop van een huis en het immigratieproces en de mogelijkheid om valkuilen tegen te komen

Hoewel het immigratiebeleid eenvoudig lijkt, ondervinden veel aanvragers in de praktijk verschillende problemen. Sommige agenten overdrijven bijvoorbeeld het rendement of hebben zelfs verborgen kosten. Daarom is het vooral belangrijk om een regulier immigratiebureau of advocaat te kiezen.

Ten derde, hoe vermijd je de valkuilen van immigratie naar Griekenland?

1. Gedetailleerde achtergrondcontroles uitvoeren

Voordat je besluit om te emigreren, is het belangrijk om grondig onderzoek te doen naar het beleid, de vastgoedmarkt en de leefomgeving in Griekenland. Het is het beste om Griekenland persoonlijk te bezoeken om de lokale levensstijl en marktomstandigheden te ervaren.

2. Het juiste gebied kiezen om te investeren in vastgoed

De vastgoedmarkt verschilt sterk van regio tot regio. Huizen in populaire toeristensteden zoals Athene, Mykonos en Santorini zijn gemakkelijker te verhuren, terwijl sommige huizen in koelere gebieden liquiditeitsproblemen kunnen hebben. Daarom moet je goed nadenken voordat je gaat investeren.

3. Selectie van een reguliere immigratieagent of advocaat

Om te voorkomen dat je wordt misleid door gewetenloze agenten, is het aan te raden om een advocaat of immigratiebureau met veel ervaring te kiezen en de details van het contract in detail door te nemen om geschillen in een later stadium te voorkomen.

4. Inzicht in belasting- en verblijfsvereisten

Hoewel er geen verplichte verblijfplaatsvereiste is voor het Griekse gouden visum, moet u aan de verblijfplaatsvereiste voldoen als u in de toekomst naturalisatie wilt aanvragen. Daarnaast kan het investeren in onroerend goed gepaard gaan met onroerendgoedbelasting, btw, enz.

5. Planning voor financiële middelen op lange termijn

Mensen die van plan zijn om zich voor langere tijd in Griekenland te vestigen, moeten nadenken over hoe ze een bron van inkomsten kunnen behouden, zoals werken op afstand, een B&B openen of andere investeringsopties, in plaats van alleen te vertrouwen op de waardestijging van hun onroerend goed.

IV. Waarachtigheidbuitenlandse immigratieDegenen die hun ervaringen delen: spijt of de moeite waard?

We spraken met een paar voorbeelden uit het echte leven van mensen die al naar Griekenland zijn geëmigreerd om te zien hoe hun ervaringen waren:

Casus 1: De heer Zhang (45 jaar, bedrijfseigenaar)
"Ik heb een appartement gekocht in Athene voor kortetermijnverhuur aan toeristen en het jaarlijkse rendement is ongeveer 4%-5%. Tot nu toe is de beslissing om naar Griekenland te emigreren nog steeds een goede, met de vrijheid om elk jaar in en uit Europa te reizen en een gemakkelijker levenstempo dan thuis."

Casus 2: Mevrouw Li (38 jaar, freelancer)
"Oorspronkelijk wilde ik me in Griekenland komen vestigen, maar de taalbarrière maakte het moeilijk om me aan te passen en er was wat ongemak met mijn kinderen die naar school gingen. Uiteindelijk besloten we Griekenland liever als vakantiebestemming te gebruiken en er elk jaar een paar maanden heen te gaan."

Casus 3: Meneer Wang (50 jaar, gepensioneerd)
"Het leven in Griekenland is erg ontspannen, de lucht is ook goed, erg geschikt voor pensioen. Het enige waar ik niet al te tevreden over ben is de medische voorzieningen, vergeleken met het binnenlandse medische niveau is er nog steeds een zekere kloof."

V. Conclusie:Immigratie naar GriekenlandIs het goed of fout?

Of je spijt krijgt van je emigratie naar Griekenland hangt af van je persoonlijke verwachtingen en realiteit. Als je op zoek bent naar een Europees verblijf, een stabiele financiële bron en de bereidheid om een andere cultuur en levensstijl te omarmen, dan is Griekenland nog steeds een goede keuze. Als je echter goedbetaalde banen, een snelle waardestijging van je bezittingen of gezondheidszorg van hoge kwaliteit verwacht, dan moet je misschien twee keer nadenken.