In de afgelopen jaren is het Gouden Visum-programma van Griekenland een veelbesproken onderwerp geworden voor investeerders wereldwijd.migrantEen van de manieren. Nu 2025 nadert, is deGriekse immigrantenEr zijn ook enkele wijzigingen in het beleid, met name in de drempel voor investeringen in onroerend goed en de aanvraagprocedure, wat veel aandacht heeft getrokken. Wat zijn de laatste beleidswijzigingen voor het Gouden visum voor Griekenland voor 2025? Zijn de aanvraagvereisten strenger?Immigratie naar GriekenlandIs het nog steeds de moeite waard? Dit artikel legt het voor je uit!

1. 2025Gouden visum voor GriekenlandLaatste beleidsupdates

1. Verhoogde investeringsdrempels, waarbij 500.000 euro nodig is om onroerend goed te kopen in populaire gebieden

Onder de nieuwe regelgeving voor 2025 zet de Griekse regering haar beleid van immigratie bij de aankoop van onroerend goed voort, maar in populaire regio's (bijv. Athene, Thessaloniki, Mykonos, Santorini) is de minimale investering in onroerend goed verhoogd naar €500.000 in plaats van €250.000 eerder. In andere niet-populaire regio's is de investeringsdrempel van €250.000 nog steeds van toepassing.

Het belangrijkste doel van deze aanpassing is om de oververhitting van de vastgoedmarkt onder controle te houden en tegelijkertijd de aandacht van investeerders te vestigen op vastgoed in andere delen van Griekenland om de regionale economie te stimuleren.

2. Investeringsmogelijkheden vergroten en migratietrajecten uitbreiden

Naast investeringen in onroerend goed stimuleert de Griekse overheid ook actief andereInvesteringsimmigratiemanier, bijvoorbeeld:

• bedrijfsinvesteringInvesteren in een lokaal Grieks bedrijf of een bedrijf opzetten dat banen creëert, kan een nieuwe immigratiemogelijkheid zijn.
• FondsbeleggingenGelijkaardig aan het Portugese gouden visum kan het in de toekomst investeringen in door de overheid aangeduide fondsen of obligaties toestaan voor residentie.
• groene investeringDeelname aan milieuvriendelijke projecten, zoals hernieuwbare energie, infrastructuurontwikkeling, etc., kan een nieuwe gouden visum investeringsoptie worden.

3. Veranderingen in verblijfsvereisten en mogelijke verhoging van de minimale verblijfsperiode

Op dit moment is er geen verplichte verblijfsvereiste voor het Griekse gouden visum en aanvragers hoeven het land maar eens in de twee jaar in te reizen om hun status te behouden. Vanaf 2025 overweegt de Griekse regering echter om de minimale verblijfsvereiste voor aanvragers te verhogen, bijv. een bepaald aantal dagen per jaar, om ervoor te zorgen dat de aanvrager echt betrokken is bij lokale sociaaleconomische activiteiten.

4. Transparantere en strengere goedkeuring van de aanvraagprocedure voor een gouden visum

In de afgelopen jaren was het goedkeuringsproces voor het Griekse gouden visum relatief laks, maar als gevolg daarvan zijn er enkele mazen in de wet ontstaan, zoals frauduleuze aankopen en het illegaal witwassen van geld:

• Strenger toezicht op financieringsbronnen
• Meer belasting- en bankreferenties aanvragen
• Elektronische goedkeuringen versnellen om de verwerkingsefficiëntie te verbeteren

Ten tweede, 2025 Griekenland Gouden visumaanvraagvereisten

Om in aanmerking te komen voor een Grieks gouden visum, moet de aanvrager voldoen aan de volgende basisvoorwaarden:

1. Voldoen aan minimale investeringseisen:

   • Koop een woning van ten minste €500.000 in een aangewezen gebied of investeer €250.000 in een niet-populair gebied.
   • Of kies voor andere door de overheid erkende investeringsmethoden, zoals fondsen en bedrijfsinvesteringen (specifieke details worden nog bekendgemaakt).

2. Legitieme financieringsbronnen:

   • Aanvragers moeten gedetailleerd bewijs leveren van de herkomst van de fondsen om de legitimiteit te garanderen van de fondsen die zijn gebruikt voor de aankoop van of investering in het onroerend goed.

3. Geen strafblad:

   • Sollicitanten moeten een blanco strafblad kunnen overleggen om er zeker van te zijn dat ze niet betrokken zijn geweest bij illegale activiteiten.

4. Medische verzekering:

   • Aanvragers en personen ten laste zijn verplicht om een lokale of internationale Griekse ziektekostenverzekering af te sluiten om de medische basisbehoeften te dekken.

5. Het hele gezin kan zich aanmelden:

   • De hoofdaanvrager kan zijn/haar echtgeno(o)t(e), kinderen jonger dan 21 jaar en ouders meenemen zonder extra investering.

C. De belangrijkste voordelen van het Griekse gouden visum in 2025

1. Toegang in één stap tot Europees verblijf

Na het verkrijgen van een Grieks gouden visum kunnen aanvragers voor langere tijd in Griekenland verblijven en genieten van de faciliteiten van EU-landen. Men kan bijvoorbeeld de 27 landen in de Schengenzone vrij in- en uitreizen zonder extra visa, waardoor het ideaal is voor investeerders die vaak naar Europa reizen.

2. Geen wereldwijde belasting en hoge zekerheid van activa

In tegenstelling tot landen als Spanje en Portugal heeft Griekenland geen globaal belastingbeleid voor houders van een gouden visum, wat betekent dat beleggers geen extra belastingen hoeven te betalen over hun inkomen buiten Griekenland. Dit is een groot belastingvoordeel voor vermogende particulieren.

3. Hoog potentieel voor waardestijging van onroerend goed en gunstig rendement

Door het geleidelijke herstel van de Griekse vastgoedmarkt blijven de vastgoedprijzen stijgen, vooral in Athene, Santorini en andere toeristische steden. De markt voor kortetermijnverhuur is erg populair en het rendement op de investering is maar liefst 4%-7%. Tegelijkertijd stelt het gouden visum aanvragers in staat om hun eigendommen vrij te verhuren na het verkrijgen van hun status, waardoor het passieve inkomen toeneemt.

4. Geen verblijfsvereiste en flexibele status

Hoewel er in de toekomst bepaalde verblijfsvereisten kunnen worden toegevoegd, blijft het Griekse gouden visum over het algemeen een van de meest flexibele Europese immigratieprogramma's. Voor wie niet voor langere tijd in Europa wil wonen, maar toch de EU-status wil verkrijgen, blijft Griekenland een ideale keuze.

5. Onderwijsmiddelen van hoge kwaliteit en toegang tot Europees onderwijs voor kinderen

Gezinnen met een Grieks gouden visum kunnen hun kinderen een kwaliteitsvolle internationale opleiding geven in Griekenland of het gebruiken als springplank voor toekomstige inschrijvingen aan Europese topuniversiteiten.

Ten vierde: Gouden visum voor Griekenland VS andere Europese immigratieprojecten, wat is kosteneffectiever?

Ter vergelijking: het Griekse gouden visum blijft een van de meest kosteneffectieve immigratieprogramma's in Europa, vooral voor mensen die de EU-status willen maar er niet voor lange tijd willen wonen.

V. 2025Griekse immigrantenIs het het waard?

Als je:
✅ De Europese status willen verkrijgen maar er niet permanent willen wonen
✅ Wens om te investeren in onroerend goed tegen lage kosten voor een stabiel rendement
Noodzaak van vrij verkeer in het Schengengebied
✅ Wens om wereldwijde belasting te vermijden en vermogensflexibiliteit te behouden

Wel, het Griekse gouden visum 2025 is nog steeds de beste optie voor jou!

Omdat het beleid echter nog steeds wordt aangepast, wordt toekomstige investeerders aangeraden om zo vroeg mogelijk vooruit te plannen om een verdere verhoging van de investeringsdrempel in de toekomst te voorkomen.