Az elmúlt években.Bevándorlás GörögországbaAz alacsony küszöbű, költséghatékony "arany vízum" politika számos befektetőt vonzott. Azonban sokan abevándorlókCsak azért, hogy később rájöjjünk, hogy a valóság más, mint amit elképzeltünk. Szóval.Bevándorlás GörögországbaTényleg megbántad? Ma valódi bevándorlók tapasztalatait tárjuk fel, és megosztunk néhány útmutatót a buktatók elkerülésére, hogy Ön is megalapozottabb döntést hozhasson.

Egy,Bevándorlás GörögországbaAz előnye: miért vonzza ennyi embert?

1. Alacsony beruházási küszöb, könnyű tartózkodási jogot szerezni

A görög arany vízumhoz szükséges befektetési küszöb viszonylag alacsony, mindössze 250 000 eurós (egyes területeken 500 000 eurós) görögországi ingatlan megvásárlására van szükség a hosszú távú tartózkodás megszerzéséhez, hosszú távú tartózkodás nélkül. Ez rendkívül vonzó sok olyan ember számára, aki uniós jogállást szeretne szerezni.

2. Szabad mozgás a schengeni térségben

Az Arany vízummal Görögországba szabadon be- és kiutazhat a schengeni övezet 27 országába, további vízum nélkül. Ez nagy kényelmet jelent azoknak, akik gyakran utaznak Európába és Európából.

3. Alacsony megélhetési költségek és gyönyörű környezet

Más nyugat-európai országokhoz képest Görögországban alacsonyabbak a megélhetési költségek, kellemes és festői az éghajlat, és különösen alkalmas nyugdíjasok és nyaralók számára.

4. Nincs globális adóztatás

Görögország jelenleg nem rendelkezik globális adópolitikával az Arany Vízummal rendelkezők számára, és a befektetőknek nem kell bevallaniuk tengerentúli jövedelmüket a görög kormánynak.

Másodszor, néhány gyakori ok, amiért a görögországi bevándorlók megbánják, hogy

1. Nyelvi akadályok és beilleszkedési nehézségek

Görögországban a görög a fő nyelv, és bár a nagyvárosokban, például Athénban az angol nyelv jobban elterjedt, néhány kisebb városban és faluban nem könnyű angolul kommunikálni. Azok számára, akik hosszabb időre szeretnének letelepedni, a nyelv komoly akadályt jelenthet az életben.

2. Gazdasági instabilitás és korlátozott foglalkoztatási lehetőségek

Bár a görög gazdaság az elmúlt években fellendült, a munkaerőpiac összességében még mindig nem olyan jó, mint például Németországban vagy Franciaországban. A migránsok számára nem könnyű munkát találni Görögországban, ha nem távmunkában dolgoznak, vagy más pénzügyi forrásokkal rendelkeznek.

3. Az egészségügyi erőforrások egyenlőtlen elosztása

Görögországban a nagy állami kórházak általában a nagyvárosokban, például Athénban és Szalonikiben találhatók, míg a kisebb településeken az egészségügyi ellátási források korlátozottabbak. A nagy egészségügyi szükségletekkel rendelkező bevándorlóknak ezt alaposan meg kell fontolniuk.

4. Az ingatlanpiac kevésbé stabil a vártnál

Sok befektető a Görögországba való kivándorlás után döbben rá, hogy az ingatlanpiac nem olyan erős, mint várták, különösen a népszerűtlen területeken található ingatlanok esetében, amelyeknek hosszú időbe telhet, amíg vevőt találnak. Ezenkívül a bérleti piac, bár aktív, nem biztos, hogy megfelelően kezelt, ami a vártnál alacsonyabb bérleti hozamot eredményez.

5. A lakásvásárlási és bevándorlási folyamat összetettsége és a buktatókkal való találkozás lehetősége

Bár a bevándorlási politika egyszerűnek tűnik, a gyakorlatban sok kérelmező különböző nehézségekkel szembesül. Például egyes ügynökök eltúlozzák a megtérülést, vagy akár rejtett díjakat is felszámíthatnak. Ezért különösen fontos, hogy szabályos bevándorlási ügynökséget vagy ügyvédet válasszon.

Harmadszor, hogyan lehet elkerülni a Görögországba irányuló bevándorlás buktatóit?

1. Végezzen részletes háttérellenőrzést

Mielőtt a kivándorlás mellett döntene, fontos, hogy alaposan tanulmányozza Görögország politikáját, ingatlanpiacát és lakókörnyezetét. A legjobb, ha személyesen látogat el Görögországba, hogy megtapasztalja a helyi életmódot és a piaci viszonyokat.

2. A megfelelő terület kiválasztása ingatlanbefektetéshez

Az ingatlanpiac régiónként nagyon eltérő. Az olyan népszerű turistavárosokban, mint Athén, Mykonos és Santorini, könnyebb az ingatlanokat kiadni, míg a hűvösebb területeken lévő ingatlanok némelyikét likviditási gondok is sújtják. Ezért a befektetés előtt alapos megfontolásra van szükség.

3. Rendszeres bevándorlási ügynök vagy ügyvéd kiválasztása

Annak elkerülése érdekében, hogy gátlástalan ügynökök félrevezessék, ajánlatos nagy tapasztalattal rendelkező ügyvédet vagy bevándorlási ügynökséget választani, és a későbbi viták elkerülése érdekében részletesen áttekinteni a szerződés részleteit.

4. Az adó- és illetőségi követelmények megértése

Bár a görög arany vízumhoz nincs kötelező lakóhelyi követelmény, ha a jövőben honosításért szeretne folyamodni, akkor meg kell felelnie a lakóhelyi követelménynek. Ezenkívül az ingatlanbefektetés ingatlanadóval, áfával stb. járhat, ezért mindenképpen tájékozódjon előzetesen.

5. A hosszú távú pénzügyi források tervezése

Azoknak, akik hosszú távon terveznek letelepedni Görögországban, meg kell fontolniuk, hogyan tarthatják fenn a jövedelemforrást, például távmunkával, panziónyitással vagy más befektetési lehetőségekkel, ahelyett, hogy kizárólag az ingatlanok értéknövekedésére hagyatkoznának.

IV. ValódiságTengerentúli bevándorlásAkik megosztják tapasztalataikat: megbánás vagy érdemes?

Beszéltünk néhány olyan emberrel, akik már kivándoroltak Görögországba, hogy megtudjuk, milyenek voltak a tapasztalataik:

1. eset: Zhang úr (45 éves, üzlettulajdonos)
"Vettem egy lakást Athénban, amelyet rövid távú bérbeadásra adok turistáknak, és az éves hozam 4%-5% körül van. eddig még mindig jó döntés volt Görögországba kivándorolni, mivel minden évben szabadon utazhatok ki-be Európában, és az életritmus is könnyebb, mint otthon."."

2. eset: Li asszony (38 éves, szabadúszó)
"Eredetileg Görögországba akartam jönni és letelepedni, de a nyelvi akadályok miatt nehéz volt beilleszkedni, és a gyermekeim iskolába járása is kellemetlen volt. Végül úgy döntöttünk, hogy inkább nyaralási célpontként használjuk Görögországot, és minden évben átjövünk néhány hónapra."

3. eset: Wang úr (50 éves, nyugdíjas)
"Az élet Görögországban nagyon nyugodt, a levegő is jó, nagyon alkalmas a nyugdíjas évekre. Az egyetlen dolog, amivel nem vagyok túlságosan elégedett, az az egészségügyi ellátottság, a hazai egészségügyi színvonalhoz képest még mindig van némi lemaradás."

V. Következtetés:Bevándorlás GörögországbaHelyes vagy helytelen?

Az, hogy megbánta-e, hogy kivándorolt Görögországba, az Ön személyes elvárásaitól és a realitásoktól függ. Ha európai tartózkodási engedélyt keres, valamint stabil pénzügyi forrást és hajlandóságot egy más kultúra és életmód befogadására, akkor Görögország még mindig jó választás. Ha azonban jól fizető állásokra, gyors vagyongyarapodásra vagy magas színvonalú egészségügyi ellátásra számít, akkor lehet, hogy kétszer is meg kell gondolnia.