Dalam beberapa tahun terakhir.Imigrasi ke YunaniKebijakan "visa emas" dengan ambang batas rendah dan hemat biaya telah menarik banyak investor. Namun, banyak orang diimigranHanya untuk kemudian menyadari bahwa kenyataannya mungkin berbeda dari yang dibayangkan. Jadi.Imigrasi ke YunaniApakah Anda benar-benar menyesal? Hari ini, kami mengungkapkan pengalaman para imigran sejati dan berbagi beberapa panduan menghindari jebakan untuk membantu Anda membuat keputusan yang lebih tepat.

satu,Imigrasi ke YunaniKeuntungannya: mengapa hal ini menarik begitu banyak orang?

1. Ambang batas investasi rendah, mudah untuk mendapatkan hak tinggal

Ambang batas investasi untuk Golden Visa Yunani relatif rendah, hanya membutuhkan pembelian properti senilai 250.000 euro (500.000 euro di beberapa daerah) di Yunani untuk mendapatkan izin tinggal jangka panjang tanpa perlu izin tinggal jangka panjang. Hal ini sangat menarik bagi banyak orang yang ingin mendapatkan status Uni Eropa.

2. Pergerakan bebas di wilayah Schengen

Dengan Golden Visa untuk Yunani, Anda dapat bepergian dengan bebas masuk dan keluar dari 27 negara di zona Schengen tanpa memerlukan visa tambahan. Ini adalah kenyamanan yang luar biasa bagi mereka yang sering bepergian ke dan dari Eropa.

3. Biaya hidup yang rendah dan lingkungan yang asri

Dibandingkan dengan negara-negara Eropa Barat lainnya, Yunani memiliki biaya hidup yang lebih rendah, iklim yang menyenangkan dan indah, dan sangat cocok untuk masa pensiun dan liburan.

4. Tidak ada pajak global

Yunani saat ini tidak memiliki kebijakan pajak global untuk pemegang Golden Visa dan investor tidak diwajibkan untuk melaporkan pendapatan mereka di luar negeri kepada pemerintah Yunani.

Kedua, beberapa alasan umum mengapa para imigran di Yunani menyesal

1. Hambatan bahasa dan kesulitan integrasi

Bahasa utama di Yunani adalah bahasa Yunani, dan meskipun bahasa Inggris lebih lazim digunakan di kota-kota besar seperti Athena, tidak mudah untuk berkomunikasi dalam bahasa Inggris di beberapa kota dan desa yang lebih kecil. Bagi mereka yang ingin menetap dalam jangka waktu yang lama, bahasa bisa menjadi kendala utama dalam hidup.

2. Ketidakstabilan ekonomi dan terbatasnya kesempatan kerja

Meskipun ekonomi Yunani telah pulih dalam beberapa tahun terakhir, pasar kerja secara keseluruhan masih belum sebaik di negara-negara seperti Jerman dan Perancis. Tidak mudah bagi para migran untuk mendapatkan pekerjaan di Yunani jika mereka tidak bekerja dari jarak jauh atau memiliki sumber daya keuangan lainnya.

3. Distribusi sumber daya medis yang tidak merata

Rumah sakit umum besar di Yunani biasanya terkonsentrasi di kota-kota seperti Athena dan Thessaloniki, sementara kota-kota kecil memiliki sumber daya medis yang lebih terbatas. Para imigran dengan kebutuhan medis yang tinggi perlu mempertimbangkan hal ini dengan hati-hati.

4. Pasar properti kurang stabil dari yang diharapkan

Banyak investor menyadari setelah beremigrasi ke Yunani bahwa realisasi pasar properti tidak sekuat yang diharapkan, terutama untuk beberapa properti di daerah yang tidak populer, yang mungkin membutuhkan waktu lama untuk menemukan pembeli. Selain itu, pasar sewa, meskipun aktif, mungkin tidak dikelola dengan baik sehingga menghasilkan keuntungan sewa yang lebih rendah dari yang diharapkan.

5. Kerumitan proses pembelian rumah dan imigrasi serta kemungkinan menghadapi kendala

Meskipun kebijakan imigrasi tampaknya sederhana, dalam praktiknya, banyak pemohon menghadapi berbagai masalah. Misalnya, beberapa agen mungkin melebih-lebihkan pengembalian investasi atau bahkan memiliki biaya tersembunyi. Oleh karena itu, sangat penting untuk memilih agen atau pengacara imigrasi biasa.

Ketiga, bagaimana cara menghindari jebakan imigrasi ke Yunani?

1. Lakukan pemeriksaan latar belakang secara mendetail

Sebelum memutuskan untuk beremigrasi, penting untuk meneliti secara menyeluruh kebijakan, pasar properti dan lingkungan hidup di Yunani. Cara terbaik adalah mengunjungi Yunani secara langsung untuk merasakan gaya hidup dan kondisi pasar setempat.

2. Memilih area yang tepat untuk investasi properti

Pasar properti sangat bervariasi dari satu daerah ke daerah lain. Properti di kota-kota wisata populer seperti Athena, Mykonos, dan Santorini lebih mudah disewakan, sementara beberapa properti di daerah yang lebih sejuk mungkin memiliki masalah likuiditas. Oleh karena itu, diperlukan pertimbangan yang matang sebelum berinvestasi.

3. Pemilihan agen atau pengacara imigrasi reguler

Agar tidak disesatkan oleh agen yang tidak bertanggung jawab, disarankan untuk memilih pengacara atau agen imigrasi yang berpengalaman dan meninjau detail kontrak secara terperinci untuk mencegah perselisihan di kemudian hari.

4. Memahami persyaratan pajak dan tempat tinggal

Meskipun tidak ada persyaratan residensi wajib untuk Golden Visa Yunani, jika Anda ingin mengajukan naturalisasi di masa depan, Anda harus memenuhi persyaratan residensi. Selain itu, berinvestasi di properti mungkin melibatkan pajak properti, PPN, dll., jadi pastikan untuk mencari tahu terlebih dahulu.

5. Merencanakan sumber daya keuangan jangka panjang

Bagi mereka yang berencana untuk menetap di Yunani untuk jangka panjang, mereka perlu mempertimbangkan bagaimana mempertahankan sumber pendapatan, seperti bekerja dari jarak jauh, membuka B&B atau pilihan investasi lainnya, daripada hanya mengandalkan apresiasi properti.

IV. KejujuranImigrasi Luar NegeriMereka yang berbagi pengalaman: menyesal atau sepadan?

Kami berbicara dengan beberapa contoh nyata dari orang-orang yang telah beremigrasi ke Yunani untuk melihat bagaimana pengalaman mereka:

Kasus 1: Tuan Zhang (45 tahun, pemilik bisnis)
"Saya membeli sebuah flat di Athena untuk disewakan jangka pendek kepada turis dan keuntungan tahunan sekitar 4%-5%. Sejauh ini, keputusan untuk beremigrasi ke Yunani masih merupakan keputusan yang baik, dengan kebebasan untuk bepergian keluar masuk Eropa setiap tahun dan kehidupan yang lebih mudah dibandingkan dengan di negara sendiri."

Kasus 2: Ibu Li (38 tahun, pekerja lepas)
"Awalnya saya ingin datang dan menetap di Yunani, namun kendala bahasa membuat saya sulit untuk menyesuaikan diri dan ada sedikit ketidaknyamanan saat anak-anak saya bersekolah. Pada akhirnya, kami memutuskan lebih baik menggunakan Yunani sebagai tujuan liburan dan datang ke sana selama beberapa bulan setiap tahun."

Kasus 3: Bapak Wang (50 tahun, pensiunan)
"Kehidupan di Yunani sangat santai, udaranya juga bagus, sangat cocok untuk masa pensiun. Satu-satunya hal yang saya tidak terlalu puas adalah sumber daya medis, dibandingkan dengan tingkat medis di dalam negeri, masih ada kesenjangan."

V. Kesimpulan:Imigrasi ke YunaniApakah itu benar atau salah?

Apakah Anda akan menyesal beremigrasi ke Yunani atau tidak, itu tergantung pada ekspektasi dan kenyataan pribadi Anda. Jika Anda mencari tempat tinggal di Eropa, dengan sumber keuangan yang stabil dan kemauan untuk merangkul budaya dan gaya hidup yang berbeda, maka Yunani masih merupakan pilihan yang baik. Namun, jika Anda mengharapkan pekerjaan bergaji tinggi, apresiasi aset yang cepat, atau sumber daya perawatan kesehatan berkualitas tinggi, Anda mungkin perlu berpikir dua kali.