Negli ultimi anni, il programma Golden Visa della Grecia è diventato un tema molto dibattuto tra gli investitori di tutto il mondo.immigratiUno dei modi. Con l'avvicinarsi del 2025, ilImmigrazione in GreciaCi sono stati anche alcuni cambiamenti nella politica, soprattutto per quanto riguarda la soglia di investimento immobiliare e la procedura di richiesta, che hanno attirato molta attenzione. Quindi, quali sono gli ultimi cambiamenti nella politica del visto d'oro greco 2025? I requisiti per la richiesta sono più severi?Immigrazione in GreciaNe vale ancora la pena? Questo articolo vi fornirà un resoconto dettagliato!

I. 2025Visto d'oro per la GreciaUltimi aggiornamenti sulle politiche

1. Aumento delle soglie di investimento, con 500.000 euro richiesti per l'acquisto di immobili in aree popolari.

In base alle nuove norme per il 2025, il governo greco continua la sua politica di immigrazione per l'acquisto di immobili, ma nelle regioni popolari (ad esempio Atene, Salonicco, Mykonos, Santorini) l'investimento immobiliare minimo è stato portato a 500.000 euro dai precedenti 250.000 euro. In altre regioni non popolari, la soglia di investimento di 250.000 euro è ancora valida.

L'obiettivo principale di questo aggiustamento è quello di controllare il surriscaldamento del mercato immobiliare e, allo stesso tempo, di attirare l'attenzione degli investitori su immobili in altre parti della Grecia, al fine di stimolare l'economia regionale.

2. Aumentare le opzioni di investimento e ampliare i percorsi migratori

Oltre agli investimenti immobiliari, il governo greco sta promuovendo attivamente altriinvestimento immigrazionemodo, ad esempio:

• investimenti aziendaliInvestire in un'azienda greca locale o creare un'impresa che crei posti di lavoro può essere una nuova strada per l'immigrazione.
• Investimenti del fondoSimile al visto d'oro portoghese, in futuro potrebbe consentire l'investimento in fondi o obbligazioni designati dal governo per la residenza.
• investimenti verdiLa partecipazione a progetti ecologici, come le energie rinnovabili, lo sviluppo di infrastrutture, ecc. può diventare una nuova opzione di investimento per il visto d'oro.

3. Modifiche dei requisiti di residenza ed eventuale aumento del periodo minimo di residenza

Ad oggi, non esiste un requisito di residenza obbligatoria per il Golden Visa greco e i richiedenti sono tenuti a entrare nel Paese solo una volta ogni due anni per mantenere il loro status. Tuttavia, a partire dal 2025, il governo greco sta valutando di aumentare il requisito minimo di residenza per i richiedenti, ad esempio un certo numero di giorni all'anno, al fine di garantire che il richiedente sia realmente coinvolto nelle attività socio-economiche locali.

4. Approvazione più trasparente e rigorosa del processo di richiesta del Golden Visa

Negli ultimi anni, il processo di approvazione del Golden Visa greco è stato relativamente poco rigoroso, ma di conseguenza sono emerse alcune scappatoie, come acquisti fraudolenti e riciclaggio di denaro illegale:

• Controllo più severo delle fonti di finanziamento
• Richiesta di ulteriori referenze fiscali e bancarie
• Accelerazione delle approvazioni elettroniche per migliorare l'efficienza dell'elaborazione

Secondo, 2025 Grecia Requisiti per la richiesta del visto d'oro

Per poter ottenere un visto d'oro greco, il richiedente deve soddisfare le seguenti condizioni di base:

1. Soddisfare i requisiti minimi di investimento:

   • Acquistare un immobile di almeno 500.000 euro in un'area designata o investire 250.000 euro in un'area non popolare.
   • Oppure scegliere altri metodi di investimento riconosciuti dal Governo, come i fondi e gli investimenti aziendali (i dettagli specifici devono ancora essere resi noti).

2. Fonti di finanziamento legittime:

   • I richiedenti sono tenuti a fornire una prova dettagliata della fonte dei fondi per garantire la legittimità dei fondi utilizzati per l'acquisto o l'investimento nella proprietà.

3. Nessun precedente penale:

   • I candidati devono dimostrare di avere la fedina penale pulita per garantire di non essere stati coinvolti in attività illegali.

4. Possesso di un'assicurazione medica:

   • I candidati e le persone a carico sono tenuti a sottoscrivere un'assicurazione sanitaria locale o internazionale per coprire le esigenze mediche di base.

5. Tutta la famiglia può candidarsi:

   • Il richiedente principale può portare con sé il coniuge, i figli di età inferiore a 21 anni e i genitori senza investimenti aggiuntivi.

C. I principali vantaggi del visto d'oro greco nel 2025

1. Accesso in un'unica fase alla residenza europea

Dopo aver ottenuto il visto d'oro greco, i richiedenti possono risiedere in Grecia per un lungo periodo di tempo e godere delle agevolazioni dei Paesi dell'UE. Ad esempio, si può entrare e uscire liberamente dai 27 Paesi della zona Schengen senza ulteriori visti, il che lo rende ideale per gli investitori che viaggiano spesso in Europa.

2. Nessuna tassazione globale ed elevata sicurezza del patrimonio

A differenza di Paesi come la Spagna e il Portogallo, la Grecia non ha una politica fiscale globale per i titolari di visto d'oro, il che significa che gli investitori non devono pagare tasse aggiuntive sul loro reddito al di fuori della Grecia. Si tratta di un grande vantaggio fiscale per le persone con un patrimonio netto elevato.

3. Elevato potenziale di rivalutazione degli immobili e tassi di rendimento favorevoli

Con la graduale ripresa del mercato immobiliare greco, i prezzi degli immobili continuano a salire, soprattutto ad Atene, Santorini e in altre città turistiche, il mercato degli affitti a breve termine è molto caldo e il ritorno sull'investimento è pari a 4%-7%. Allo stesso tempo, il visto d'oro consente ai richiedenti di affittare liberamente le loro proprietà dopo aver ottenuto lo status, aumentando il reddito passivo.

4. Nessun requisito di residenza e status flessibile

Anche se in futuro potrebbero essere aggiunti alcuni requisiti di residenza, nel complesso il visto d'oro greco rimane uno dei programmi di immigrazione europei più flessibili. Per chi non vuole vivere in Europa per un lungo periodo di tempo, ma desidera comunque ottenere lo status di cittadino dell'UE, la Grecia rimane una scelta ideale.

5. Risorse educative di alta qualità e accesso all'istruzione europea per i bambini

Le famiglie con un visto d'oro greco possono offrire ai propri figli un'istruzione internazionale di qualità in Grecia o usarlo come trampolino di lancio per future candidature alle migliori università europee.

Quarto: Grecia Golden Visa VS altri progetti di immigrazione europei, qual è il più conveniente?

In termini di confronto, il visto d'oro greco rimane uno dei programmi di immigrazione più convenienti in Europa, soprattutto per le persone che desiderano ottenere lo status di membro dell'UE ma non vogliono vivere lì per un lungo periodo.

V. 2025Immigrazione in GreciaNe vale la pena?

Se:
✅ Desiderano ottenere lo status europeo ma non vogliono vivere lì in modo permanente
Desiderio di investire in immobili a basso costo per ottenere rendimenti stabili.
Necessità di libera circolazione nell'area Schengen
Desiderio di evitare la tassazione globale e di mantenere la flessibilità del patrimonio

Ebbene, il Greek Golden Visa 2025 è ancora l'opzione migliore per voi!

Tuttavia, poiché la politica continua a essere modificata, si consiglia ai potenziali investitori di pianificare il prima possibile per evitare ulteriori aumenti della soglia di investimento in futuro.