Pēdējos gados.Imigrācija uz GrieķijuZema sliekšņa un rentablā "zelta vīzu" politika ir piesaistījusi lielu skaitu investoru. Tomēr daudzi cilvēkiimigrantiTikai vēlāk saprotat, ka realitāte var atšķirties no iedomātā. Tātad.Imigrācija uz GrieķijuVai jūs to patiešām nožēlojat? Šodien mēs atklājam reālu imigrantu pieredzi un dalāmies ar dažiem ieteikumiem, kā izvairīties no kļūdām, lai palīdzētu jums pieņemt apzinātāku lēmumu.

Viens,Imigrācija uz GrieķijuPriekšrocība: kāpēc tā piesaista tik daudz cilvēku?

1. Zems ieguldījumu slieksnis, viegli iegūt uzturēšanās tiesības

Ieguldījumu slieksnis Grieķijas Zelta vīzas saņemšanai ir salīdzinoši zems - lai saņemtu ilgtermiņa uzturēšanās atļauju, ir nepieciešams iegādāties tikai 250 000 eiro (dažos reģionos - 500 000 eiro) vērtu īpašumu Grieķijā, bet nav nepieciešama ilgtermiņa uzturēšanās atļauja. Tas ir ļoti pievilcīgi daudziem cilvēkiem, kuri vēlas iegūt ES statusu.

2. Brīva pārvietošanās Šengenas zonā

Ar zelta vīzu Grieķijai varat brīvi ceļot uz 27 Šengenas zonas valstīm un no tām bez papildu vīzas. Tas ir ļoti ērti tiem, kas bieži ceļo uz Eiropu un no tās.

3. Zemas dzīves dārdzība un skaista vide

Salīdzinot ar citām Rietumeiropas valstīm, Grieķijā ir zemākas dzīves dārdzība, patīkams un gleznains klimats, un tā ir īpaši piemērota atpūtai un brīvdienām.

4. Nav globālo nodokļu

Pašlaik Grieķijā nav vispārējas nodokļu politikas attiecībā uz zelta vīzu turētājiem, un investoriem nav jādeklarē Grieķijas valdībai ārzemēs gūtie ienākumi.

Otrkārt, daži izplatītākie iemesli, kāpēc imigranti Grieķijā pauž nožēlu par

1. Valodas barjeras un integrācijas grūtības

Grieķijā galvenā valoda ir grieķu, un, lai gan lielākajās pilsētās, piemēram, Atēnās, ir izplatītāka angļu valoda, dažās mazākās pilsētās un ciematos nav viegli sazināties angļu valodā. Tiem, kas vēlas apmesties uz ilgāku laiku, valoda var būt būtisks šķērslis dzīvē.

2. Ekonomiskā nestabilitāte un ierobežotas nodarbinātības iespējas

Lai gan Grieķijas ekonomika pēdējos gados ir atveseļojusies, kopumā darba tirgus joprojām nav tik labs kā tādās valstīs kā Vācija un Francija. Migrantiem nav viegli atrast darbu Grieķijā, ja viņi nestrādā attālināti vai ja viņiem nav citu finanšu līdzekļu.

3. Nevienmērīgs medicīnas resursu sadalījums

Lielās valsts slimnīcas Grieķijā parasti ir koncentrētas tādās pilsētās kā Atēnas un Saloniki, savukārt mazākās pilsētās medicīnas resursi ir ierobežotāki. Imigrantiem ar lielām medicīniskām vajadzībām tas rūpīgi jāapsver.

4. Nekustamā īpašuma tirgus ir mazāk stabils, nekā gaidīts

Daudzi investori pēc emigrācijas uz Grieķiju saprot, ka nekustamā īpašuma tirgus realizācija nav tik spēcīga, kā gaidīts, jo īpaši attiecībā uz dažiem īpašumiem nepopulāros rajonos, kuriem pircēja atrašana var prasīt ilgu laiku. Turklāt nomas tirgus, lai gan aktīvs, var nebūt pienācīgi pārvaldīts, kā rezultātā nomas peļņa ir mazāka, nekā gaidīts.

5. Mājokļa iegādes un imigrācijas procesa sarežģītība un iespēja sastapties ar grūtībām.

Lai gan imigrācijas politika šķiet vienkārša, praksē daudzi pieteikuma iesniedzēji saskaras ar dažādām problēmām. Piemēram, daži aģenti var pārspīlēt ieguldījumu atdevi vai pat noteikt slēptas maksas. Tāpēc ir īpaši svarīgi izvēlēties regulāru imigrācijas aģentūru vai advokātu.

Treškārt, kā izvairīties no lamatām, kas saistītas ar imigrāciju uz Grieķiju?

1. Veiciet detalizētu biogrāfijas pārbaudi

Pirms pieņemt lēmumu par emigrāciju, ir svarīgi rūpīgi izpētīt Grieķijas politiku, nekustamā īpašuma tirgu un dzīves vidi. Vislabāk ir apmeklēt Grieķiju klātienē, lai iepazītos ar vietējo dzīvesveidu un tirgus apstākļiem.

2. Pareizas teritorijas izvēle ieguldījumiem nekustamajā īpašumā

Nekustamā īpašuma tirgus dažādos reģionos ir ļoti atšķirīgs. Īpašumus populārās tūristu pilsētās, piemēram, Atēnās, Mikonosā un Santorini, ir vieglāk izīrēt, savukārt dažiem īpašumiem vēsākos rajonos var būt problēmas ar likviditāti. Tāpēc pirms ieguldījuma veikšanas ir rūpīgi jāapsver.

3. Regulāra imigrācijas aģenta vai advokāta izvēle

Lai izvairītos no negodprātīgu aģentu maldināšanas, ieteicams izvēlēties juristu vai imigrācijas aģentūru ar plašu pieredzi un detalizēti izskatīt līguma detaļas, lai vēlāk novērstu strīdus.

4. Izpratne par nodokļu un rezidences prasībām

Lai gan Grieķijas zelta vīzai nav obligātas uzturēšanās prasības, ja vēlaties nākotnē pieteikties naturalizācijai, jums būs jāatbilst uzturēšanās prasībai. Turklāt ieguldījumi nekustamajā īpašumā var būt saistīti ar nekustamā īpašuma nodokli, PVN u. c., tāpēc par to noteikti iepriekš noskaidrojiet informāciju.

5. Ilgtermiņa finanšu resursu plānošana

Tiem, kuri plāno Grieķijā apmesties uz ilgu laiku, ir jāapsver, kā saglabāt ienākumu avotu, piemēram, strādājot attālināti, atverot viesnīcu vai citas ieguldījumu iespējas, nevis paļauties tikai uz nekustamā īpašuma vērtības pieaugumu.

IV. PatiesīgumsAizjūras imigrācijaTie, kas dalās savā pieredzē: žēl vai vērts?

Mēs runājām ar dažiem reāliem piemēriem no dzīves, kuri jau ir emigrējuši uz Grieķiju, lai noskaidrotu, kāda ir viņu pieredze:

1. gadījums: Zhang kungs (45 gadus vecs, uzņēmuma īpašnieks)
"Es nopirku dzīvokli Atēnās īstermiņa izīrēšanai tūristiem, un gada peļņa ir aptuveni 4%-5%. pagaidām lēmums emigrēt uz Grieķiju joprojām ir pareizs, jo katru gadu var brīvi ceļot pa Eiropu un no tās, un dzīves ritms ir vieglāks nekā mājās."

2. gadījums: Li kundze (38 gadi, ārštata darbiniece)
"Sākotnēji es vēlējos ierasties un apmesties uz dzīvi Grieķijā, taču valodas barjera apgrūtināja iekļaušanos, un man bija neērtības, kad mani bērni gāja uz skolu. Galu galā mēs nolēmām, ka labāk izmantosim Grieķiju kā brīvdienu galamērķi un katru gadu atbrauksim uz dažiem mēnešiem."

3. gadījums: Wang kungs (50 gadus vecs, pensionārs)
"Dzīve Grieķijā ir ļoti nesteidzīga, arī gaiss ir labs, ļoti piemērots atpūtai. Vienīgais, ar ko neesmu pārāk apmierināts, ir medicīnas resursi, salīdzinot ar vietējo medicīnas līmeni, joprojām ir zināma plaisa."

V. Secinājumi:Imigrācija uz GrieķijuVai tas ir pareizi vai nepareizi?

Tas, vai jums ir vai nav žēl emigrēt uz Grieķiju, ir atkarīgs no jūsu personīgajām vēlmēm un realitātes. Ja jūs meklējat dzīvesvietu Eiropā, kā arī stabilu finanšu avotu un gatavību pieņemt citu kultūru un dzīvesveidu, tad Grieķija joprojām ir laba izvēle. Tomēr, ja sagaidāt labi apmaksātu darbu, strauju aktīvu vērtības pieaugumu vai augstas kvalitātes veselības aprūpes resursus, tad, iespējams, jums vajadzētu padomāt divreiz.