Pēdējos gados Grieķijas Zelta vīzu programma ir kļuvusi par karstu diskusiju tematu investoru vidū visā pasaulē.imigrantiViens no veidiem. Tuvojoties 2025. gadam.Imigrācija uz GrieķijuIr notikušas arī dažas izmaiņas politikā, jo īpaši attiecībā uz ieguldījumu īpašumā robežvērtību un pieteikumu iesniegšanas procesu, kas ir piesaistījis lielu uzmanību. Kādas ir jaunākās izmaiņas Grieķijas Zelta vīzas 2025 politikā? Vai pieteikšanās prasības ir stingrākas?Imigrācija uz GrieķijuVai tas joprojām ir tā vērts? Šis raksts sniegs jums detalizētu sadalījumu!

I. 2025Grieķija Zelta vīzaJaunākie politikas atjauninājumi

1. Paaugstināts investīciju slieksnis - 500 000 eiro, lai iegādātos īpašumu populāros rajonos.

Saskaņā ar jaunajiem noteikumiem 2025. gadam Grieķijas valdība turpina īstenot nekustamā īpašuma iegādes imigrācijas politiku, taču populāros reģionos (piemēram, Atēnās, Salonikos, Mikonā, Santorini) minimālais ieguldījums nekustamajā īpašumā ir palielināts no iepriekšējiem 250 000 eiro līdz 500 000 eiro. Pārējos nepopulārajos reģionos joprojām tiek piemērots 250 000 euro investīciju slieksnis.

Šīs korekcijas galvenais mērķis ir kontrolēt nekustamā īpašuma tirgus pārkaršanu un vienlaikus piesaistīt investoru uzmanību īpašumiem citās Grieķijas daļās, lai veicinātu reģionālo ekonomiku.

2. Investīciju iespēju palielināšana un migrācijas ceļu paplašināšana

Papildus investīcijām nekustamajā īpašumā Grieķijas valdība aktīvi veicina arī citas investīcijas.investīciju imigrācijapiemēram:

• ieguldījumi uzņēmējdarbībā: Investīcijas vietējā grieķu uzņēmumā vai uzņēmuma, kas rada darbavietas, izveide var būt jauns imigrācijas veids.
• Fondu ieguldījumi: Līdzīgi kā Portugāles Zelta vīza, tā nākotnē varētu atļaut veikt ieguldījumus valdības noteiktos fondos vai obligācijās, lai iegūtu uzturēšanās atļauju.
• zaļās investīcijas: Dalība videi draudzīgos projektos, piemēram, atjaunojamo energoresursu, infrastruktūras attīstības u.c., var kļūt par jaunu zelta vīzu ieguldījumu iespēju.

3. Izmaiņas uzturēšanās prasībās un iespējamais minimālā uzturēšanās ilguma palielinājums

Šobrīd Grieķijas Zelta vīzai nav obligātas uzturēšanās prasības, un, lai uzturētos Grieķijas Zelta vīzas statusā, pieteikuma iesniedzējiem ir jāierodas valstī tikai reizi divos gados. Tomēr, sākot ar 2025. gadu, Grieķijas valdība apsver iespēju palielināt minimālo uzturēšanās prasību pieteikuma iesniedzējiem, piemēram, noteikt noteiktu dienu skaitu gadā, lai nodrošinātu, ka pieteikuma iesniedzējs patiešām iesaistās vietējās sociālekonomiskajās aktivitātēs.

4. Pārredzamāka un stingrāka Zelta vīzas pieteikumu apstiprināšanas procedūra.

Pēdējo gadu laikā Grieķijas zelta vīzas apstiprināšanas process ir bijis salīdzinoši paviršs, taču tā rezultātā ir parādījušās dažas nepilnības, piemēram, krāpnieciski pirkumi un nelikumīga naudas atmazgāšana.Paredzams, ka jaunā politika 2025. gadam pastiprinās pieteikumu pārbaudi, tostarp:

• Finansējuma avotu stingrāka kontrole.
• Pieprasiet vairāk nodokļu un bankas izziņu
• Elektronisko apstiprinājumu paātrināšana, lai uzlabotu apstrādes efektivitāti

Otrkārt, 2025 Grieķija Zelta vīzas pieteikuma prasības

Lai varētu saņemt Grieķijas zelta vīzu, pieteikuma iesniedzējam ir jāatbilst šādiem pamatnosacījumiem:

1. Atbilst minimālajām ieguldījumu prasībām::

   • Iegādājieties īpašumu vismaz 500 000 eiro vērtībā noteiktā apgabalā vai ieguldiet 250 000 eiro nepopulārā apgabalā.
   • Vai arī izvēlēties citas valdības atzītas ieguldījumu metodes, piemēram, fondus un uzņēmumu ieguldījumus (konkrēta informācija vēl tiks paziņota).

2. Likumīgi finansējuma avoti::

   • Pieteikuma iesniedzējiem ir jāiesniedz detalizēti pierādījumi par līdzekļu avotu, lai pārliecinātos par to, vai līdzekļi, kas izmantoti īpašuma iegādei vai ieguldīšanai, ir likumīgi.

3. Nav sodāmības reģistra::

   • Pretendentiem ir jāiesniedz apliecinājums par nesodāmību, lai pārliecinātos, ka viņi nav bijuši iesaistīti nelikumīgās darbībās.

4. Medicīniskās apdrošināšanas turēšana::

   • Pieteikuma iesniedzējiem un apgādājamajiem ir jānoslēdz vietēja vai starptautiska Grieķijas veselības apdrošināšana, lai segtu pamata medicīniskās vajadzības.

5. Pieteikties var visa ģimene::

   • Galvenais pieteikuma iesniedzējs var ņemt līdzi savu laulāto, bērnus līdz 21 gada vecumam un vecākus bez papildu ieguldījuma.

C. Grieķijas zelta vīzas galvenās priekšrocības 2025. gadā

1. Vienpakāpes piekļuve Eiropas uzturēšanās atļaujai

Pēc Grieķijas zelta vīzas saņemšanas pieteikuma iesniedzēji var uzturēties Grieķijā ilgu laiku un izmantot ES valstu priekšrocības. Piemēram, var brīvi ieceļot un izceļot no 27 Šengenas zonas valstīm bez papildu vīzas, tāpēc tā ir ideāli piemērota investoriem, kuri bieži ceļo uz Eiropu.

2. Nav globālo nodokļu un augsta aktīvu drošība.

Atšķirībā no tādām valstīm kā Spānija un Portugāle Grieķijā nav globālas nodokļu politikas zelta vīzu turētājiem, kas nozīmē, ka investoriem nav jāmaksā papildu nodokļi par ienākumiem ārpus Grieķijas. Tā ir lieliska nodokļu priekšrocība personām ar augstu neto vērtību.

3. Liels īpašuma vērtības pieauguma potenciāls un labvēlīgas peļņas likmes.

Grieķijas nekustamā īpašuma tirgum pakāpeniski atveseļojoties, nekustamā īpašuma cenas turpina pieaugt, jo īpaši Atēnās, Santorini un citās tūristu pilsētās, īstermiņa īres tirgus ir ļoti karsts, un ienākumi no ieguldījumiem sasniedz 4%-7%. Vienlaikus zelta vīza ļauj pieteikuma iesniedzējiem pēc statusa iegūšanas brīvi izīrēt savus īpašumus, tādējādi palielinot pasīvos ienākumus.

4. Nav uzturēšanās prasības un elastīgs statuss

Lai gan nākotnē var tikt pievienotas noteiktas uzturēšanās prasības, kopumā Grieķijas zelta vīza joprojām ir viena no elastīgākajām Eiropas imigrācijas programmām. Tiem, kas nevēlas ilgstoši dzīvot Eiropā, bet tomēr vēlas iegūt ES statusu, Grieķija joprojām ir ideāla izvēle.

5. Augstas kvalitātes izglītības resursi un Eiropas izglītības pieejamība bērniem

Ģimenes ar Grieķijas zelta vīzu var nodrošināt saviem bērniem kvalitatīvu starptautisko izglītību Grieķijā vai izmantot to kā atspēriena punktu, lai nākotnē varētu pieteikties studijām labākajās Eiropas universitātēs.

Ceturtkārt, Grieķijas Zelta vīza un citi Eiropas imigrācijas projekti, kurš ir rentablāks?

Salīdzinājumam - Grieķijas zelta vīza joprojām ir viena no visizdevīgākajām imigrācijas programmām Eiropā, jo īpaši cilvēkiem, kuri vēlas iegūt ES statusu, bet nevēlas tajā dzīvot ilgu laiku.

V. 2025Imigrācija uz GrieķijuVai tas ir tā vērts?

Ja jūs:
✅ Vēlaties iegūt Eiropas statusu, bet nevēlaties tur dzīvot pastāvīgi.
✅ Vēlme ieguldīt īpašumā ar zemām izmaksām, lai gūtu stabilu peļņu
✅ Nepieciešamība pēc brīvas pārvietošanās Šengenas zonā
✅ Vēlme izvairīties no globāliem nodokļiem un saglabāt aktīvu elastību.

Grieķijas Zelta vīza 2025 joprojām ir vislabākais risinājums!

Tomēr, tā kā politika joprojām tiek koriģēta, potenciālajiem ieguldītājiem ieteicams pēc iespējas ātrāk plānot, lai izvairītos no turpmākas ieguldījumu sliekšņa palielināšanas nākotnē.