În ultimii ani.Imigrare în GreciaPolitica "vizei de aur", cu prag scăzut și rentabilă, a atras un număr mare de investitori. Cu toate acestea, multe persoane dinimigranțiDoar pentru a realiza mai târziu că realitatea poate fi diferită de ceea ce ne-am imaginat. Deci.Imigrare în GreciaChiar regreți? Astăzi, vă dezvăluim experiențele unor imigranți adevărați și împărtășim câteva ghiduri de evitare a capcanelor pentru a vă ajuta să luați o decizie mai informată.

Unu,Imigrare în GreciaAvantajul: de ce atrage atât de mulți oameni?

1. Prag scăzut de investiții, ușor de obținut dreptul de ședere

Pragul investițional pentru viza de aur grecească este relativ scăzut, fiind necesară doar achiziționarea unei proprietăți în Grecia în valoare de 250 000 de euro (500 000 de euro în unele zone) pentru a obține rezidența pe termen lung, fără a fi necesară rezidența pe termen lung. Acest lucru este extrem de atractiv pentru multe persoane care doresc să obțină statutul UE.

2. Libera circulație în spațiul Schengen

Cu o viză Golden Visa pentru Grecia, puteți călători liber în și din cele 27 de țări din zona Schengen fără a avea nevoie de o viză suplimentară. Acesta este un mare avantaj pentru cei care călătoresc frecvent spre și dinspre Europa.

3. Cost redus al vieții și mediu frumos

Comparativ cu alte țări vest-europene, Grecia are un cost al vieții mai scăzut, o climă plăcută și pitorească și este deosebit de potrivită pentru pensionare și vacanțe.

4. Fără impozitare globală

În prezent, Grecia nu are o politică fiscală globală pentru deținătorii de Golden Visa, iar investitorii nu sunt obligați să își declare veniturile din străinătate guvernului elen.

În al doilea rând, câteva motive comune pentru care imigranții din Grecia regretă

1. Bariere lingvistice și dificultăți de integrare

Limba principală în Grecia este greaca și, în timp ce engleza este mai răspândită în orașele mari, cum ar fi Atena, nu este ușor să comunici în limba engleză în unele orașe și sate mai mici. Pentru cei care doresc să se stabilească pentru o perioadă lungă de timp, limba poate fi un obstacol major în calea vieții.

2. Instabilitate economică și oportunități limitate de angajare

Deși economia Greciei și-a revenit în ultimii ani, piața generală a muncii nu este încă la fel de bună ca în țări precum Germania și Franța. Migranților nu le este ușor să găsească un loc de muncă în Grecia dacă nu lucrează de la distanță sau dacă nu au alte resurse financiare.

3. Distribuția inegală a resurselor medicale

Spitalele publice mari din Grecia sunt de obicei concentrate în orașe precum Atena și Salonic, în timp ce orașele mai mici au resurse medicale mai limitate. Imigranții cu nevoi medicale ridicate trebuie să ia în considerare acest aspect cu atenție.

4. Piața imobiliară este mai puțin stabilă decât se aștepta

După emigrarea în Grecia, mulți investitori își dau seama că piața imobiliară nu este atât de puternică pe cât se așteptau, în special în cazul unor proprietăți din zone nepopulare, pentru care găsirea unui cumpărător poate dura mult timp. În plus, piața chiriilor, deși activă, poate să nu fie gestionată corespunzător, ceea ce duce la randamente mai mici decât cele așteptate.

5. Complexitatea procesului de cumpărare a unei locuințe și de imigrare și posibilitatea de a întâmpina piedici

Deși politica de imigrare pare simplă, în practică, mulți solicitanți întâmpină diverse probleme. De exemplu, unii agenți pot exagera randamentul investiției sau chiar au taxe ascunse. Prin urmare, este deosebit de important să alegeți o agenție de imigrare sau un avocat obișnuit.

În al treilea rând, cum să evităm capcanele imigrației în Grecia?

1. Faceți o verificare detaliată a antecedentelor

Înainte de a vă decide să emigrați, este important să cercetați temeinic politicile, piața imobiliară și mediul de viață din Grecia. Cel mai bine este să vizitați Grecia în persoană pentru a experimenta stilul de viață local și condițiile pieței.

2. Alegerea zonei potrivite pentru investiții imobiliare

Piața imobiliară variază foarte mult de la o regiune la alta. Proprietățile din orașele turistice populare precum Atena, Mykonos și Santorini sunt mai ușor de închiriat, în timp ce unele proprietăți din zonele mai reci pot avea probleme de lichiditate. Prin urmare, este necesară o analiză atentă înainte de a investi.

3. Selectarea unui agent sau avocat specializat în imigrație

Pentru a evita să fiți induși în eroare de agenți lipsiți de scrupule, este recomandabil să alegeți un avocat sau o agenție de imigrare cu experiență vastă și să revizuiți detaliile contractului în detaliu pentru a preveni litigiile într-o etapă ulterioară.

4. Înțelegerea cerințelor fiscale și de rezidență

Deși nu există o cerință obligatorie de rezidență pentru Greek Golden Visa, dacă doriți să solicitați naturalizarea în viitor, va trebui să îndepliniți cerința de rezidență. În plus, investițiile în proprietăți pot implica impozit pe proprietate, TVA etc., așa că asigurați-vă că vă informați în prealabil.

5. Planificarea resurselor financiare pe termen lung

Cei care intenționează să se stabilească pe termen lung în Grecia trebuie să se gândească cum să mențină o sursă de venit, cum ar fi munca la distanță, deschiderea unei pensiuni sau alte opțiuni de investiții, mai degrabă decât să se bazeze exclusiv pe aprecierea proprietății.

IV. SinceritateImigrația peste măriCei care își împărtășesc experiențele: regret sau merită?

Am vorbit cu câteva persoane care au emigrat deja în Grecia pentru a vedea cum au fost experiențele lor:

Cazul 1: Dl Zhang (45 de ani, proprietar de afacere)
"Am cumpărat un apartament în Atena pentru a-l închiria turiștilor pe termen scurt, iar profitul anual este de aproximativ 4%-5%. Până în prezent, decizia de a emigra în Grecia este încă una bună, cu libertatea de a călători în și din Europa în fiecare an și un ritm de viață mai ușor decât acasă."

Cazul 2: Dna Li (38 de ani, liber-profesionistă)
"Inițial am vrut să vin și să mă stabilesc în Grecia, dar bariera lingvistică a făcut dificilă adaptarea și a existat un oarecare disconfort cu copiii mei care mergeau la școală. În cele din urmă, am decis că preferăm să folosim Grecia ca destinație de vacanță și să venim acolo pentru câteva luni în fiecare an."

Cazul 3: Dl Wang (50 de ani, pensionar)
"Viața în Grecia este foarte plăcută, aerul este de asemenea bun, foarte potrivit pentru pensionare. Singurul lucru de care nu sunt prea mulțumit sunt resursele medicale, comparativ cu nivelul medical intern, există încă un anumit decalaj."

V. Concluzie:Imigrare în GreciaEste corect sau greșit?

Dacă regretați sau nu emigrarea în Grecia depinde de așteptările și realitățile dumneavoastră personale. Dacă sunteți în căutarea unei reședințe europene, împreună cu o sursă financiară stabilă și dorința de a îmbrățișa diferite culturi și stiluri de viață, atunci Grecia este încă o alegere bună. Cu toate acestea, dacă vă așteptați la locuri de muncă bine plătite, la o apreciere rapidă a activelor sau la resurse medicale de înaltă calitate, atunci poate ar trebui să vă gândiți de două ori.