Under de senaste åren har Greklands Golden Visa-program blivit ett hett diskussionsämne för investerare över hela världeninvandrareEtt av sätten. I takt med att 2025 närmar sig kommerInvandring till GreklandDet har också skett vissa förändringar i policyn, särskilt i tröskeln för fastighetsinvesteringar och ansökningsprocessen, vilket har väckt stor uppmärksamhet. Så, vilka är de senaste policyändringarna för det grekiska Golden Visa 2025? Är ansökningskraven strängare?Invandring till GreklandÄr det fortfarande värt det? Denna artikel kommer att bryta ner det för dig!

I. 2025Grekland Golden VisaSenaste policyuppdateringar

1. Höjda investeringströsklar, med 500.000 euro som krävs för att köpa fastigheter i populära områden

Enligt de nya reglerna för 2025 fortsätter den grekiska regeringen sin politik för invandring av fastighetsköp, men i populära regioner (t.ex. Aten, Thessaloniki, Mykonos, Santorini) har den lägsta fastighetsinvesteringen höjts till 500 000 euro från tidigare 250 000 euro. I andra icke-populära regioner gäller fortfarande tröskeln på 250 000 euro för investeringar.

Huvudsyftet med denna justering är att begränsa överhettningen på fastighetsmarknaden och samtidigt få investerare att söka sig till fastigheter i andra delar av Grekland för att stimulera den regionala ekonomin.

2. Öka investeringsalternativen och utöka migrationsvägarna

Förutom fastighetsinvesteringar främjar den grekiska regeringen aktivt andra typer avinvesteringar invandringsätt, till exempel:

• företagsinvesteringar: Att investera i ett lokalt grekiskt företag eller starta ett företag som skapar arbetstillfällen kan vara en ny väg för invandring.
• Fondinvesteringar: I likhet med det portugisiska Golden Visa kan det i framtiden bli tillåtet att investera i statligt utpekade fonder eller obligationer för uppehållstillstånd.
• gröna investeringar: Deltagande i miljövänliga projekt, såsom förnybar energi, infrastrukturutveckling etc., kan bli ett nytt investeringsalternativ för gyllene visum.

3. Förändringar i bosättningskraven och eventuell ökning av bosättningens minimilängd

I dagsläget finns det inget obligatoriskt bosättningskrav för det grekiska Golden Visa och sökande behöver bara resa in i landet vartannat år för att behålla sin status. Från och med 2025 överväger dock den grekiska regeringen att öka minimikravet på bosättning för sökande, t.ex. ett visst antal dagar per år, för att säkerställa att den sökande verkligen är involverad i lokala socioekonomiska aktiviteter.

4. Mer transparent och rigoröst godkännande av ansökningsprocessen för Golden Visa

Under de senaste åren har godkännandeprocessen för det grekiska Golden Visa varit relativt slapp, men vissa kryphål har uppstått som ett resultat av detta, såsom bedrägliga köp och olaglig penningtvätt. Den nya policyn för 2025 förväntas skärpa kontrollen av ansökningar, bland annat:

• Strängare granskning av finansieringskällor
• Begär fler skatte- och bankreferenser
• Påskynda elektroniska godkännanden för att förbättra bearbetningseffektiviteten

För det andra, 2025 Greklands Golden Visa-ansökningskrav

För att vara berättigad till ett grekiskt Golden Visa måste den sökande uppfylla följande grundläggande villkor:

1. Uppfylla minimikraven för investeringar::

   • Köp en fastighet för minst 500.000 euro i ett utvalt område eller investera 250.000 euro i ett icke-populärt område.
   • Eller välja andra investeringsmetoder som erkänns av regeringen, till exempel fonder och företagsinvesteringar (specifika detaljer har ännu inte tillkännagivits).

2. Legitima finansieringskällor::

   • Sökande måste tillhandahålla detaljerade bevis på källan till medlen för att säkerställa legitimiteten för köpet eller investeringsfonderna.

3. Inget brottsregister::

   • Sökande måste kunna uppvisa ett rent belastningsregister för att säkerställa att de inte har varit inblandade i olagliga aktiviteter.

4. Innehav av sjukförsäkring::

   • Sökande och anhöriga måste teckna en lokal eller internationell grekisk sjukförsäkring för att täcka grundläggande medicinska behov.

5. Hela familjen kan ansöka::

   • Den huvudsökande kan ta med sig sin make/maka, barn under 21 år och föräldrar utan ytterligare investering.

C. De främsta fördelarna med det grekiska gyllene visumet 2025

1. Tillgång till europeiskt uppehållstillstånd i ett steg

Efter att ha erhållit ett grekiskt Golden Visa kan den sökande bosätta sig i Grekland under en lång tidsperiod och njuta av EU-ländernas faciliteter. Till exempel kan man fritt resa in i och ut ur de 27 länderna i Schengenområdet utan ytterligare visum, vilket gör det idealiskt för investerare som ofta reser till Europa.

2. Ingen global beskattning och hög säkerhet för tillgångar

Till skillnad från länder som Spanien och Portugal har Grekland inte någon global skattepolicy för innehavare av Golden Visa, vilket innebär att investerare inte behöver betala ytterligare skatt på sin inkomst utanför Grekland. Detta är en stor skattefördel för individer med hög nettoförmögenhet.

3. Hög potential för värdeökning på fastigheter och gynnsam avkastning

Med den gradvisa återhämtningen av den grekiska fastighetsmarknaden fortsätter fastighetspriserna att stiga, särskilt i Aten, Santorini och andra turiststäder, den kortsiktiga hyresmarknaden är mycket het och avkastningen på investeringen är så hög som 4%-7%. Samtidigt tillåter Golden Visa sökande att hyra ut sina fastigheter fritt efter att ha fått sin status, vilket ökar passiv inkomst.

4. Inget bosättningskrav och flexibel status

Även om vissa krav på bosättning kan komma att läggas till i framtiden, är det grekiska Golden Visa fortfarande ett av de mest flexibla europeiska invandringsprogrammen. För dem som inte vill bo i Europa under en längre tid, men ändå vill få EU-status, är Grekland fortfarande ett perfekt val.

5. Utbildningsresurser av hög kvalitet och tillgång till europeisk utbildning för barn

Familjer med ett grekiskt Golden Visa kan ge sina barn en internationell utbildning av hög kvalitet i Grekland eller använda det som en språngbräda för framtida ansökningar till europeiska toppuniversitet.

För det fjärde, Grekland Golden Visa VS andra europeiska invandringsprojekt, vilket är mer kostnadseffektivt?

I jämförelse är det grekiska Golden Visa fortfarande ett av de mest kostnadseffektiva invandringsprogrammen i Europa, särskilt för personer som vill ha EU-status men inte vill bo där under en längre tid.

V. 2025Invandring till GreklandÄr det värt det?

Om du..:
✅ Vill få europeisk status men vill inte bo där permanent
✅ Önskan att investera i fastigheter till låg kostnad för stabil avkastning
✅ Behov av fri rörlighet inom Schengenområdet
✅ Önskan att undvika global beskattning och bibehålla flexibiliteten i tillgångarna

Det grekiska Golden Visa 2025 är fortfarande det bästa alternativet för dig!

Eftersom policyn fortsätter att justeras rekommenderas dock presumtiva investerare att planera så tidigt som möjligt för att undvika ytterligare höjningar av investeringströskeln i framtiden.